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ferme d’hôte en location gérance de 31 suites

200000 MAD • Villa • Location longue durée

Construction: 2008 31 Bedrooms 31 Bathrooms Size: 63000 m2 Garage

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Le guide arabe vous propose cette joli ferme, de 6 hectare à 21 km et 3 km de piste, en location gérance, sur la route de Fes à Marrakech, c’est une ferme ou composé de plusieurs Riads et pavillons, 31 suites en totale ainsi que 2 grandes piscines, 1 hectare de citron et 1 hectare d’olive ainsi le potager bio et l’espace animaux sans oublier le grand restaurant d’une capacité de 100 couvert, on peut aussi organiser des fêtes dans une salle d’une capacité de 300 personnes,ainsi un  l’espace réception direction  et bar de la piscine. Résidence touristiques. Terrain : 6 hectares 250centiares. Titré avec dérogation pour construire sur terrain agricole . Permis de construire en 4 tranches Clôturé : 2m hauteur en briques ciment 3 entrées dont deux avec tours habitable. Arboré : olivraie (200 arbres + de 30ans. Citronniers 200 + arbres fruitiers divers. Palmiers 300 3 puis mécanisés + château 25m3 Distribution d’eau en 2 circuits. Eaux usées vers fossé. Électricité : poste 250 KVA + Groupe électrogène dièsel 200KVA DATIMENTS : construits avec permis d exploitation. *4 tours d’ entrées. * réception + bar de piscine * 3 Riads rez de chaussée 350m2 *1 Riad de 350 m2 au rez-de-chaussée de chaussée +180m2 en étage. *4 x bungalow de 60m2 *Un restaurant de 500m2 dont 1cuisine de 100m2 et un SOUS sol 2,70m de hauteur sous le plafond avec cour anglaise . * Al’ étage au dessus du restaurant un appartement de 350m2 (4 chambres à coucher + un salon +une salle à manger + UNE cuisine + une terrasse de 30m2 et une de 100m2. *1 bâtiment : rez-de-chaussée : – une salle de fitness une chambre avec salle de bain et une infirmerie. – une 2 salles – un salon de coiffure – un grand hall Etage : 8 chambres avec wc et douches 1 Bâtiment SPA : • – 2 Hammams (12m2 x2) • – 2 wc +4 douches. • 2 salles de massage • 2salles de repos • 2 salles (saunas en prévision) Une piscine à débordement de 25m/12,5m de 1.5m de profondeur avec une plage de plus de300m2 Vestiaires homme + vestiaire femme Un local technique de96m2 et 270 de hauteur en sous-sol Une piscine chauffée à débordement de 12m/6m et 1.5mde profondeur. BÂTIMENT À CONSTRUIRE DANS LES 3 TRANCHES RESTANTES : 9 RIADS AVEC ÉTAGES 1 bâtiment de loisirs (salle de séminaires etc….
km 21 Oulade hsoune, route de Fés, Marrakech Maroc
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